분양가 상한제
1. 분양가 상한제란?정의: 분양가 상한제는 새로 지어지는 아파트의 분양 가격을 일정 수준 이하로 제한하는 제도입니다. 주택 가격이 과도하게 상승하는 것을 막아 시장을 안정화하고, 실수요자의 주택 구매 부담을 완화하는 것이 목적입니다.2. 도입 배경최근 몇 년간 주택 가격이 급등하여 서민들의 주택 구입이 어려워지면서, 투기 수요를 억제하고 시장을 안정시키기 위해 분양가 상한제가 도입되었습니다.3. 분양가 산정 기준분양가 상한제는 다음과 같은 요소를 기준으로 분양가를 산정합니다: 항목내용택지비- 공공택지: 택지 조성원가 기준 - 민간택지: 감정평가 기준건축비- 국토교통부가 고시하는 기본형 건축비를 적용가산비- 특수 설계, 추가 공사 등의 비용을 추가로 인정분양가 산정 공식: 분양가=택지비+건축비+가산비\t..
부동산
2024. 9. 25. 15:22
