부린이 첫집 - 대지지분, 건폐율, 용적률을 알아보자
집을 구매 시 내가살수 있는 집값의 한도를 알아보고 , 살고싶은(살 수 있는) 동네를 정했다면 그 지역 내에서 아파트를 고를때 고려해야할 기본 용어인 용적률, 건폐율, 대지지분에 대해 알아보자 1. 용적률 - 용적률이란 대지 내 건축물의 바닥면적을 모두 합친 면적의 비율을 말한다. 용적률 = 건물면적의 합 / 대지면적 예시) 헬리오시티 - 헬리오시티의 용적률은 285%로, 건물의 모든 동의 모든 층의 면적을 합친 후 대지 면적으로 나누면 2.85배, 즉 285%가 계산되는 것을 알 수있다. 구축아파트일수록 옛날 기술의 한계로 인해 층수가 낮아 용적률이 낮고, 신축아파트들은 보통 층수를 높게 올리기때문에 용적률을 높게 올리는 경우가 많다. 2. 건폐율 - 건폐율이란 대지면적에 대한 건축면..
부동산
2023. 5. 31. 13:05
