부린이 첫집 - 연봉1억, 모은돈 없이 얼마짜리 집을 매수할까?
최근 결혼하는 후배들이 가장 많이 물어보는 질문이 연봉의 몇배까지 집을 사도 되냐였다. 유튜브에서 갭투자 시 본인 연봉의 10배, 실거주시 5배 라는 공식이 있다는데 * 정말 그게 가능한지 계산해 보자. (세전)연봉 1억원, 모은돈이 없는 상태로 첫집을 신용대출과 주택담보대출을 일으켜서 산다는 가정을 해보았다. 엑셀을 첨부했으니, 아래 설명대로 노란색 셀에 정보를 입력해서 확인해보자. 연봉 1억, 모은돈 없음, 신용대출, 주택담보대출로만 집사기 * 출처 : 연봉에 맞는 아파트 선택하는 법 - YouTube연봉의 10배..?대출로 집을 매수시 LTV, DSR 이 가장 큰 요소로, 보통 DSR 40%의 벽을 넘기가 쉽지 않다. 갭투자시 선순위 대출은 금액이 작고, 후순위 대출로 일으킬경우 금리가 높아 ..
부동산
2024. 9. 17. 10:35
