퇴근후 하루

여의도는 서울의 3대 중심업무지구(CBD)중 하나로, 금융 중심지이면서 한강 조망이 가능한 입지인데 반해 대부분의 아파트들은 70년대에 지어져 노후화되었다. 좋은 입지임에도 여의도자이나 브라이튼 같은 신축아파트들이 전무함에 따라 타 지역대비 그동안 가격이 눌려왔으나, 최근 신통기획을 통한 재건축 속도를 내면서 신고가를 갱신중에 있다. 그 중 여의도 한양아파트, 대교아파트가 나란히 5월에 사업시행인가 총회를 개최한다.아래 부동산스터디 카페에서의 여의도 주요 재건축 단지별 속도 현황이 자세하게 나와있는데, 5월기준으로 업데이트를 하고자 한다. (최근) 여의도 주요 단지 재건축 속도 현황(한양, 대교, 공작, 시범 등) : 네이버 카페 (최근) 여의도 주요 단지 재건축 속도 현황(한양, 대교, 공작, 시범 등..

부동산/재건축 2025. 5. 16. 17:34

부린이인 친구들이랑 대화하다 보면 공통적인 문제가 있다. 매수하는 집이 회사까지 교통도 편했으면 좋겠고, 나중에 애를 낳아서도 이사 안가도 되게끔 학군도 좋고, 국민평형 59이상에 세대당 한대 이상 주차가능한 지하주차장에 당연히 신축에 투자가치까지 높았으면 한다는 점이다. 그래서 예산이 얼마냐 라고 물어보면 보통 5-10억 수준이다. 5-10억은 큰돈이 맞지만 서울 내에서 위의 조건을 충족하는 아파트를 한번 떠올려보자. 위의 조건을 모두 충족시키는 이상적인 아파트는 소박하게 반포 래미안 원베일리저런 조건을 원한다고 하면 나의 대답은 50억 정도 있다면 충분히 가능하다고 조금만 힘내서 40억만 더 모아보자고 한다. 대부분 50억까지는 잘 없기때문에 위의 조건 중에 우선순위를 다시 정해서 2개 정도만 챙기고..

부동산 2025. 4. 13. 21:00

최근 서울시의 토지거래허가제 해제 후 재지정으로 인해 서울시내 집값이 들썩이고 있다.해제되었을때는 강남3구, 용산의 아파트들의 호가가 무섭게 오르더니 재지정 되고 나서는 주변 마포 성동 강동으로 풍선효과로 인해 가격이 오르고 있다. 오늘부터 강남·서초·송파·용산 2200개 단지 갭투자 금지 | 한국경제 오늘부터 강남·서초·송파·용산 2200개 단지 갭투자 금지오늘부터 강남·서초·송파·용산 2200개 단지 갭투자 금지, 40만 가구 토지거래허가구역 영향권 9월 30일까지…서울시 "연장 적극 검토"www.hankyung.com이렇게 서울시 내 집값이 들썩이다 보니 주변에서 지금이라도 집을 사야하나, 예전 부동산 광풍일 때처럼 벼락거지가 되면 어떡하나에 걱정하는 사람들이 지금 과연 집을 사도 되는지 물어보는 ..

부동산 2025. 4. 9. 09:33