퇴근후 하루

최근 이수역 푸르지오의 무순위 청약이 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 서울 중심부에 위치한 아파트 단지로, 무순위 청약 기회를 잡으려는 수요가 높습니다. 이 글에서는 이수역 푸르지오의 위치, 무순위 청약 기준, 청약 일정, 기대 이익과 주변 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 위치이수역 푸르지오는 서울 동작구 사당동에 위치하고 있으며, 서울 지하철 4호선·7호선 이수역과 2호선 방배역을 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 교통 편의를 자랑합니다. 또한, 강남과 여의도 등 주요 업무지구와의 접근성이 매우 우수하며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.- 주소 :서울시 동작구 사당동 223-19- 교통 :지하철 4호선·7호선 이수역 도보 5분, 2호선 방배역 도보..

부동산/청약 2024. 9. 27. 18:22

1. 분양가 상한제란?정의: 분양가 상한제는 새로 지어지는 아파트의 분양 가격을 일정 수준 이하로 제한하는 제도입니다. 주택 가격이 과도하게 상승하는 것을 막아 시장을 안정화하고, 실수요자의 주택 구매 부담을 완화하는 것이 목적입니다.2. 도입 배경최근 몇 년간 주택 가격이 급등하여 서민들의 주택 구입이 어려워지면서, 투기 수요를 억제하고 시장을 안정시키기 위해 분양가 상한제가 도입되었습니다.3. 분양가 산정 기준분양가 상한제는 다음과 같은 요소를 기준으로 분양가를 산정합니다: 항목내용택지비- 공공택지: 택지 조성원가 기준 - 민간택지: 감정평가 기준건축비- 국토교통부가 고시하는 기본형 건축비를 적용가산비- 특수 설계, 추가 공사 등의 비용을 추가로 인정분양가 산정 공식: 분양가=택지비+건축비+가산비\t..

부동산 2024. 9. 25. 15:22

잠실 래미안아이파크는 잠실 진주아파트를 재건축한 단지로 네이버 지도상에는 2025년 6월 준공 예정으로 나와있으나 2025년 12월 입주 예정이다. 잠실초가 바로 앞에 있고, 몽촌토성역과도 인접해 있어 학군 및 교통 모두 우수한 입지이다. 1. 사업개요 - 위치 : 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 - 규모 : 총 23개동 (지하 4층~ 지상 35층)              아파트 총 2,678세대 중 일반공급 589세대- 분양가 : 5,409만원/평구분가구수추첨제가점제예상분양가(억원)43㎡114  68 46             759㎡118  71 47           1074㎡35  10  25           1284㎡297  89  208           14104㎡25  5  20  ..

부동산/청약 2024. 9. 24. 10:37

부천 아테라자이는 부천괴안 공공주택지구 내 B2지역에 공급되는 200가구 규모의 소형전용 아파트이다. 부천괴안 공공주택지구는 신혼부부 및 사회 초년생 대상으로 하는 소형 평수 위주로 공급될 예정이며, 분양가 상한제가 적용되어 저렴한 가격에 신축 소형 아파트를 받을 수 있는 기회가 될것으로 예상된다. * 부천괴안 공공택지 개발(안)1. 사업개요공급위치 : 경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구BL2 입주예정일 : 2027년 1월공급규모 및 내역 : 총 200가구( 지하 2층~지상 20층 2개동)구분가구수추첨제(60%)가점제(40%)50㎡A 111674450㎡B1911859㎡A 704228 ※ 추첨물량(비규제지역 대상)- 비규제지역은 추첨제 비율이 높아 사회 초년생이나 1인 가구도 당첨확률이 높다..

부동산/청약 2024. 9. 19. 23:05

최근 결혼하는 후배들이 가장 많이 물어보는 질문이 연봉의 몇배까지 집을 사도 되냐였다.  유튜브에서 갭투자 시 본인 연봉의 10배, 실거주시 5배 라는 공식이 있다는데 * 정말 그게 가능한지 계산해 보자. (세전)연봉 1억원, 모은돈이 없는 상태로 첫집을 신용대출과 주택담보대출을 일으켜서 산다는 가정을 해보았다. 엑셀을 첨부했으니, 아래 설명대로 노란색 셀에 정보를 입력해서 확인해보자.  연봉 1억, 모은돈 없음, 신용대출, 주택담보대출로만 집사기  * 출처 : 연봉에 맞는 아파트 선택하는 법 - YouTube연봉의 10배..?대출로 집을 매수시 LTV, DSR 이 가장 큰 요소로, 보통 DSR 40%의 벽을 넘기가 쉽지 않다. 갭투자시 선순위 대출은 금액이 작고, 후순위 대출로 일으킬경우 금리가 높아 ..

부동산 2024. 9. 17. 10:35

디에이치 대치 에델루이는 대치 구마을의 3개 지구중 가장 마지막으로 재건축이 진행된 대치 구마을 3지구의 재건축 아파트명입니다. 대치동은 강남구 내 위치하여 투기과열지구이자 토지거래허가구역이라 실거주 2년이 필수입니다.  * 대치 구마을 재건축 구분아파트명평당 분양가(만원)시공사세대수분양일입주일대치 구마을1지구대치 푸르지오 써밋4,751대우건설489-2023년 6월대치 구마을2지구대치 르엘4,772롯데건설273-2021년 9월대치 구마을3지구디에이치 대치에델루이6,530현대건설2822024년 10월 09일2025년 4월 예정 1. 사업개요공급위치 : 서울특별시 강남구 대치동 964번지공급규모 및 내역 : 총 282가구(지하 4층~최고 16층, 8개동, 282가구)\일반분양 물량 : 72세대 ※ 추첨물량(..

부동산/청약 2024. 9. 15. 16:16

통계청에 따르면 서울시의 1인 가구 비중은 전체 가구의 38.2%를 차지한다고 한다. * 출처 : 2023 통계로 보는 1인가구 | 전체 | 보도자료 | 새소식 : 통계청 (kostat.go.kr) 2023 통계로 보는 1인가구 | 전체 | 보도자료 | 새소식 : 통계청통계청kostat.go.kr 1인 가구더라도 예전처럼 원룸이 아닌 최소한 2룸 이상을 원하는 고소득의 1인 가구도 증가하는 추세이기에, 이번 마포 에피트 어바닉 청약 또한 경쟁률이 높을 것으로 예상된다.  마포 에피트 어바닉은 마포구 마포로3-1지구 재개발 사업(시공사 : HL디앤아이한라)으로 애오개역에서 2분거리에 있어 5호선 접근성이 좋아 여의도 및 광화문 직장인들의 수요를 충족시킬 것으로 예상된다.  1. 사업개요공급위치 : 서을특별..

부동산/청약 2024. 9. 14. 17:11

전시기간 8월 30일(금) 15:00~21:00 VIP Preview8월 31일(토)~9월 3일(화) 11:00~19:00 ** 9월 3일(화)는 11:00~18:00 장소에스팩토리 D동(서울특별시 성동구 연무장15길 11) 참여갤러리더프리뷰성수 with 신한카드 갤러리 리스트 (thepreviewartfair.com) 더프리뷰성수 with 신한카드 갤러리 리스트 thepreviewartfair.com  **더 프리뷰 성수(The Preview Seongsu)**는 서울 성수동에서 열리는 현대 미술 아트페어로, 주로 신진 작가작품을 전시하고, 대중과 예술의 접점을 넓히기 위해 기획된 행사로, 새로운 미술 시장의 활성화와 대중의 접근성 확대를 위한 다양한 문화적 체험을 제공하는 데 중점을 두고 있다고 한다..

카테고리 없음 2024. 9. 2. 15:15