퇴근후 하루

연말정산 시즌이다. 연금저축/IRP/ISA를 활용한 절세 전략에 대해 알아보자. 1. 절세 계좌의 종류와 한도 • 연금저축 + IRP (퇴직연금)• 연간 합산 한도: 1,800만 원• 세액공제 한도: 최대 900만 원 (연금저축 600만 원 + IRP 300만 원)                           연봉 5,500만원 이상 13.2%, 5,500만원 이하 16.5%세액공제• 기간: 최소 납입기간 5년, 연금수령기간 10년 이상• 특징: 노후 대비 목적, 장기 투자 필요, 세액공제 혜택 큼*  * 연금저축계좌 : 위험자산 비중 제한없음, 부분인출 가능     IRP : 위험자산 한도 70%, 중도인출 불가• ISA (개인종합자산관리계좌)• 연간 한도: 2,000만 원• 총 한도: 최대 1억 원..

투자/재테크 상식 2025. 1. 23. 18:11

재건축 투자는 새아파트의 입주권*을 현재 할인된 낡은 아파트의 형태로 구매하는 것이다.  * 용어정리(입주권 VS 분양권) 입주권 : 도시 및 주거환경정비법 등에 따른 사업시행계획인가로 입주자로 선정된 지위 분양권 : 주택법 등에 따른 주택에 대한 공급계약을 통해 선정된 지위  즉, 입주권은 기존의 낡은 아파트 소유주가 새아파트에 입주할 수 있는 권리이며 분양권은 청약을 통한 당첨 시 확보할 수 있는 새아파트 입주 권리이다.  재건축 투자시 재건축 사업이 진행될수록 낡은 아파트에서 새 아파트에 입주가능한 "권리"로, 새아파트에 입주가능한 "권리"는 새아파트로 변경됨에 따라 적용받는 세금의 종류 또한 변하게 된다.  오늘은 재건축 사업의 진행단계별 적용되는 세금의 종류에 대해 알아보자. (재건축 사업의 진..

부동산/재건축 2023. 12. 18. 16:46