부린이 첫집 사기 : 내가 살 수 있는 동네를 알아보자 - 호갱노노, 네이버 부동산, KB 시세

지난번 내가 살 수 있는 집의 한도를 알아봤다면

과연 이 돈으로 어디서 살 수 있는지를 알아봐야할 것이다. 
 
가장 기본적인 사이트/어플 4곳을 정리해 보았다. 
 
1. 호갱노노 
 
개인적으로는 크게 지역을 정할 때 가격대 참고 정도 하고,

실제 거주자들의 이야기를 알고 싶을때 많이 보는 어플이다. 

특히 재건축 아파트 투자 시에 단계별로 표시가 되어 있어서 어느정도 관심 아파트/지역을 고를때 도움이 된다. 

단, 실제 호가나 실거래 가격은 나중에 반영되므로 후보군을 정하면 네이버지도로 검색하는게 좋다.
                                                  <호갱노노>

 
2. 네이버 부동산
 
   호갱노노에서 관심 지역을 중심으로 후보 아파트 들을 정했다면,

현재 호가가 나와있는 네이버 부동산을 이용해보자.

필터링을 통해 관심있는 매물들의 현재 호가 들을 알 수 있다. 
https://land.naver.com/

 
 
  3. KB시세 

  부동산 상승기에는 KB시세 보다 매물의 호가가 높아서 대출 시 금융기관들이 KB 시세를 기준으로 LTV를 적용했었다.

최근에는 KB시세가 호가 보다 높은 경우들도 있어서,

예전만큼 필수적으로 확인해야하진 않지만

그래도 금융기관들이 판단하는 부동산 가치 기준이니 참고하는 것이 좋다. 

KB부동산 - 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, 예측시세 (kbland.kr)

 
4. 심화과정 : 아실 

  가장 부동산 통계를 쉽게 보여주는 어플이라고 생각한다.

실거래량, 실거래가 등을 통계적으로 보여준다. 

  아실의 데이터 활용법은 다음에 포스팅하겠다.