퇴근후 하루

여의도는 서울의 3대 중심업무지구(CBD)중 하나로, 금융 중심지이면서 한강 조망이 가능한 입지인데 반해 대부분의 아파트들은 70년대에 지어져 노후화되었다. 좋은 입지임에도 여의도자이나 브라이튼 같은 신축아파트들이 전무함에 따라 타 지역대비 그동안 가격이 눌려왔으나, 최근 신통기획을 통한 재건축 속도를 내면서 신고가를 갱신중에 있다. 그 중 여의도 한양아파트, 대교아파트가 나란히 5월에 사업시행인가 총회를 개최한다.아래 부동산스터디 카페에서의 여의도 주요 재건축 단지별 속도 현황이 자세하게 나와있는데, 5월기준으로 업데이트를 하고자 한다. (최근) 여의도 주요 단지 재건축 속도 현황(한양, 대교, 공작, 시범 등) : 네이버 카페 (최근) 여의도 주요 단지 재건축 속도 현황(한양, 대교, 공작, 시범 등..

부동산/재건축 2025. 5. 16. 17:34

출산 전에는 무사히 아이를 낳기만을 바라지만, 출산 후 현실은 병원비, 육아용품, 아이돌봄 비용 등 현실적인 문제들을 맞이하게 된다. 첫애를 낳고 이런 혜택들을 제대로 알지 못해서 아예 못받은 경우도 있고, 기한이 임박해서 신청하는 바람에 필요할때 도움을 받지 못한 경험이 있어 이번 둘째를 낳기전에는 여러가지로 정리해보려고 한다. 자주 개정되는 출산관련 복지혜택과 여러 경로로 신청하는 복지혜택들로 인해 기한내 신청하지 못하는 경우도 많은데, 출산 전에 미리 정리해보자. 1. 출산 전 신청 가능한 복지혜택 1) 임산부교통비(서울시) - 지원내용 : 교통비 70일 - 신청기한 : 출산 후 60일 이내 - 사용기한 : 출산 후 1년이 되는 달 말일 - 신청방법 : 동주민센터 방문(..

일상 2025. 5. 15. 14:03

신반포 4지구가 재건축 된 메이플 자이의 보류지 매물입찰이 다시 진행된다. 토허제 묶인 강남3구 보류지 관심 | 한국경제 토허제 묶인 강남3구 보류지 '관심'토허제 묶인 강남3구 보류지 '관심', 부동산 프리즘 잠원동 메이플자이 보류지 재입찰 입지·가격 고려하면 조만간 소진 "단지 내서도 똘똘한 한 채 따져"www.hankyung.com 보류지 정의보류지(保留地)는 재개발이나 재건축 사업에서 조합이 조합원 누락, 착오, 소송 등 만일의 사태에 대비하여 분양하지 않고 남겨두는 주택을 의미한다. 일반적으로 전체 세대수의 약 1% 내외로 설정되며, 분양이 완료된 후에도 일정 기간 동안 판매되지 않고 보유되다가 특정 조건에 따라 공개 매각된다. 2025년 4월, 서울 서초구 신반포4지구 재건축 단지인 ‘메이플자..

투자/시사 2025. 5. 10. 18:00

비트코인이 다시 10만달러를 돌파했다. 비트코인 10만달러 재돌파…트럼프發 훈풍에 가상자산 '불장' 재점화 비트코인 10만달러 재돌파…트럼프發 훈풍에 가상자산 '불장' 재점화[서울와이어 김민수 기자] 가상자산 대장주 비트코인이 10만 달러선을 회복했다.글로벌 가상자산 시황 중계 사이트 코인마켓캡에서 9일 오전 8시6분 기준 비트코인(BTC) 1개당 가격은 24시간 전보www.seoulwire.com트럼프 정부는 25년 4월 미국의 무역적자가 발생하는 국가들에 대해 상호관세 도입을 발표하였으나, 중국을 제외한 나머지 국가들에게 90일간의 관세 유예 및 협상을 진행하겠다고 발표했었다. 그리고 오늘(5/9) 영국과의 무역협상 타결이 발표되면서, 금융시장은 트럼프 정부의 높은 관세 정책에서 발발한 경기 침체 ..

투자/재테크 상식 2025. 5. 9. 18:00

서울 아파트 중위 전셋값 5억 5000만원 돌파…2년 만에 최대치 - 글로벌이코노믹 서울 아파트 중위 전셋값 5억 5000만원 돌파…2년 만에 최대치 - 글로벌이코노믹서울 아파트 중위 전셋값이 2년 만에 5억 5000만원을 넘어선 것으로 나타났다. 8일 KB부동산에 따르면 지난해 12월 기준 서울 아파트 중위 전셋값은 5억 5167만원을 기록했다. 이는 5억 5667만원을 마www.g-enews.com 최근 서울 부동산 가격 상승세가 가팔라 지고 있다. 서울시 내 지속적인 주택 공급 부족과 전세 사기등으로 인한 전세 기피 현상으로 인해 전반적인 월세가 오르는 상황이다. 사회 초년생이나 학생들 입장에서는 아파트 전/월세보다는 저렴한 다세대, 다가구 등 다른 형태의 주택에서 전월세를 시작하는 것이 일반적이 ..

부동산 2025. 5. 8. 18:03

공유숙박 시장은 최근 규제 변화와 함께 새롭게 기회를 맞이하고 있다. 에어비앤비(Airbnb), 위홈(Wehome), 미스터멘션(Mr.Mention)은 각각의 특성과 운영 요건을 지니고 있으며, 신규 사업자는 이를 정확히 이해하고 준비하는 것이 필수적이다. 이번 글에서는 이 세 가지 플랫폼에 대해 상세히 설명하고, 사업 진입 시 필요한 조건을 정리하였다.1. 에어비앤비(Airbnb) 1) 플랫폼 소개 - 에어비앤비는 전 세계적으로 가장 널리 알려진 숙박 공유 플랫폼이다. 다양한 형태의 숙소를 전 세계 여행객과 연결하며, 한국에서도 활발하게 운영되고 있다. 2) 사업 진입 요건 • 영업신고증 제출: 2024년 10월 이후 신규 등록 숙소는 영업신고증을 제출해야 하며, 기존 등록 숙소도 20..

투자 2025. 5. 7. 18:00

2025년 세법 개정은 부동산 세제 전반에 중요한 변화를 가져왔다. 주택을 취득, 보유, 양도하는 모든 단계에서 실수요자와 투자자에게 유리한 방향으로 개정되었다. 다음은 그 핵심 내용을 정리한 것이다.1. 주택 취득세 개정 내용주택 취득세는 기본세율과 중과세율로 이원화되어 적용되었다. • 기본세율은 취득가액에 따라 차등 적용되었다. • 6억 원 이하: 1% • 6억~9억 원: 1.01%~2.99% • 9억 원 초과: 3%중과세율은 다주택자 및 법인을 대상으로 적용되었다. • 조정대상지역 내 2주택자: 8% • 3주택 이상 또는 법인: 12%조정대상지역은 서울 내 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4곳으로 한정되었다.2. 종합부동산세 완화2023년부터 도입된 개정이 2025년에도 유지되었으며, 다음과 같은..

부동산 2025. 5. 4. 22:19

재테크의 기본은 저축이다. 그러나 나는 전혀 저축을 하지 못한 상태에서 재테크를 시작하게 되었다. 1. 결혼 전-YOLO라이프 결혼 전 나는 철저한 YOLO족이었다.남편과 나는 운 좋게 좋은 대학교를 나왔지만 대학교 입학이후 등록금부터 생활비까지 학교를 다니면서 과외와 알바로 충당해야했다. 아무리 좋은 대학을 다니더라도 대기업이나 좋은회사에 들어가기 위해서는 그에 합당한 스펙을 쌓아야했는데, 과외 5개를 하면서 스펙쌓기 또한 쉽지는 않았다. 그럼에도 불구하고 주변 친구들이 자극제가 되어 준 덕분에 교환학생과 인턴을 마치고 대기업에 입사할 수 있게되었다. 처음 통장에 300만원이 넘는 돈이 들어오는 날 너무나도 큰 돈이어서 어쩔줄 몰랐던 기억이 있다. 큰돈인것같았지만 대부분 유학파에 부유한 집안의 동기들을..

부동산 2025. 5. 1. 18:00