부린이 첫집 사기 : 내가 살 수 있는 집값의 한도를 알아보자
LTV, DTI, DSR
1. 들어가며 최근 부동산 가격이 고점 대비 20~30% 조정이 되며집을 구입해 볼까 하는 사람들이 많아졌다.집을 사려니 집값만큼의 돈이 없어서 못산다(?)는막연한 두려움으로 엄두를 못내는 지인들에게 내가 살 수 있는 집값의 한도를 계산해주면서 설명했던 내용을 정리해보고자 한다. 처음 집을 사고자 하는 부린이 대상이다. LTV(LTV 비율), DSR(부채상환비율), DTI(총부채비율) 모두 주택 구입 시 대출한도를 제한하는 규제요소로① 대출금의 안정성을 유지하고② 안정적인 상환을 통한 가계부채관리를 위해 시행된다. 내가 살수 있는 집값의 한도를 알기 위해서는 아래와 같이 4단계로 알아봐야한다.① 내가 가진 현재 현금이 얼마인지 파악하고,② 내 연소득을 확인 후( 혼자 산다 : 6000만원)③ 내가..
부동산
2023. 4. 28. 22:22
